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Paris (75006)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.93 m²

1
Ascenseur
598 500 €
Réf 11

Bénéficiant d’une situation exceptionnelle à proximité des quais de Seine et de la rue du Bac, nous vous proposons à la vente ce très beau 2 pièces entièrement rénové par architecte situé au DERNIER ETAGE avec ascenseur au sein d’un bel bel immeuble de standing des années 1800 avec gardienne rue des Saints-Pères.

D’une superficie de 30,21m2 loi Carrez et 37 m2 au sol, l’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre séparée avec dressing avec écran de vidéoprojecteur et une salle d’eau séparée avec WC.

Vous serez séduits par son emplacement, sa luminosité grâce à son exposition Sud-Est, son calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ses prestations et matériaux sur mesure de qualité.

Appartement vendu meublé clefs en mains.

DPE : D
Charges de copropriété : 60€/ mois
Chauffage électrique individuel
Taxe foncière : 846€
Prix de vente : 598 500€ FAI (honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,93 m²
  • carrez 30,21 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée sur cour
  • quartier Saint-Germain-des-Prés

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée/Couloir 3.2 m²
  • Salon/Cuisine 21.05 m²
  • chambre 9.91 m²
  • Salle d'eau + Wc 2.77 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 21,22,23,24
  • Nombre de lots 53
  • Quote part annuelle des charges 748 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €
Prix net vendeur 570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 62 €
Taxe foncière annuelle 832 €

Autour du bien

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Caroline Château – Propriétés & Commerces Agence