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Paris (75004)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.74 m²

599 000 €

Réf 300

L'agence CAROLINE CHATEAU vous propose à la vente cet appartement bénéficiant d'une siutation exceptionnelle au coeur du Marais rue VIEILLE DU TEMPLE situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de standing de 1800.

Cet appartement d'une superficie de de 67 m2 au sol et 56,36 m2 loi carrez se compose actuellement d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec vue dégagée sur la rue du Trésor exposé SUD EST, une premiere chambre sur cour, une salle d'eau indépendante avec douche et un wc, une 2ème chambre avec sa salle de bain attenante et un wc au calme absolu sur cour.

Vous serez séduit par le charme ancien de cet appartement et ses poutres apparentes, sa vue dégagée sur la rue du Trésor et sa localisation unique au coeur du MARAIS.

Plan idéal pour un 3 PIECES avec 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Plan entièrement modulable. RARE dans ce secteur !

DPE : E - chauffage électrique

Taxes foncières 2025 : 720€

Prix de vente : 599 000€ FAI (inclus honoraires d'agence à la charge de l'acquéureur de 5% du prix de vente).

EXCLUSIVITE CAROLINE CHATEAU

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66,74 m²
carrez 56,36 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud-Est
4ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
vue rue et cour

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.57 m²
Salle d'eau + Wc 1.69 m²
chambre 8.73 m²
Salle de bains + WC 3.39 m²
chambre 8.5 m²
Cuisine/Séjour 26.48 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 20 / 21 / 23 / 50
Nombre de lots 41

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix net vendeur 570 476 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 570 477 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 720 €

Caroline Château – Propriétés & Commerces

0143292137

bienvenue@carolinechateau.com

3 rue Geoffroy l'Angevin 75004 Paris

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Autour du bien

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Caroline Château – Propriétés & Commerces Agence

La Baule-Escoublac (44500)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Balcon

483 000 €

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