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Paris (75003)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.72 m²

1
699 000 €
Réf 151

Nous vous présentons à la vente ce très beau 2 pièces entièrement rénové situé au 3ème étage d'un bel immeuble de 1700 sécurisé avec gardienne.

D'une superficie de 54 m2 au sol et 49,4 m2 loi carrez, il se compose d'une entrée desservant un beau séjour de 35m2 avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée exposé Nord Ouest et baigné de lumière avec ses 2 fenêtres et puits de lumoère au plafond, une belle chambre de 12,8 m2 sur cour au calme absolu et comprenant une belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes, une salle d'eau avec buanderie, et un wc indépendant.

Vous serez sduit par sa localisation au coeur du Marais secteur TEMPLE / RAMBUTEAU / ENFANTS ROUGES, le cachet de l'appartement avec ses beaux volumes et matières nobles, sa rénovation offrant un confort d'excellence, et sa luminosité avec ses différentes fenêtres et puits de lumière avec ses velux.

DPE : D

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,72 m²
  • carrez 49,42 m²
  • séjour 35 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1750
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • cave
  • quartier enfants rouge, Rambuteau

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.84 m²
  • salle de bain 4.43 m²
  • WC 1.23 m²
  • salon/sejour 35.22 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 45
  • Quote part annuelle des charges 1 869 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

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Caroline Château – Propriétés & Commerces Agence