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Boulogne-Billancourt (92100)

Rez de jardin 1 pièce(s) 31.6 m²

1
325 000 €
Réf 33
COUP DE COEUR ASSURE POUR CET APPARTEMENT AVEC SON JARDIN ET TERRASSE DE 26 M2 PLEIN SUD À BOULOGNE BILLANCOURT !
Dans un bel immeuble de standing et idéalement situé à Boulogne-Billancourt, nous vous proposons à la vente ce bel appartement baigné de lumière avec sa terrasse et jardin exposé plein Sud.
D'une superficie totale de 31,60 m2 loi Carrez, il se compose actuellement d’une belle entrée avec dressing desservant une pièce de vie de 13,7m2, une cuisine séparée de 8,70 m2, une salle de bain avec un WC et d’une TERRASSE et son JARDIN exposé plein SUD sans vis-à-vis de 26 m2 accessible depuis la pièce de vie et de la cuisine.
Vous serez séduit par son plan entièrement modulable pour le transformer en un véritable 2 PIECES et profiter de sa terrasse exposé plein SUD tout au long de l'année. Volets roulants électriques - Chauffage au gaz inclus dans les charges.
Vous apprécierez également sa localisation unique à proximité du bois de Boulogne et de son club de tennis à quelques mètres à pied mais également du célèbre Stade Roland-Garros et à 10 minutes à pied du Métro 10 - Boulogne Jean Jaurès. Vous trouverez également de nombreux commerces & restaurants et toutes commodités.
DPE : E
Bien unique - À visiter sans tarder - Visite virtuelle disponible sur demande !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 31,60 m²
  • carrez 31,60 m²
  • séjour 13,77 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 3 étage(s)
  • vue jardin
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.58 m²
  • salon/sejour 13.77 m²
  • terrasse 26 m²
  • salle de bain 4.47 m²
  • cuisine 8.78 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 90
  • Nombre de lots 90

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix net vendeur 306 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 306 604 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

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Caroline Château – Propriétés & Commerces Agence