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Paris (75004)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 70.13 m²

1
Ascenseur
1 150 000 €
Réf 125

Nous vous proposons à la vente ce beaux 3 PIECES situé au coeur du Marais au sein d'un très bel immeuble de 1830.

Au 3ème étage avec ascenseur, Caroline Chateau vous propose à la vente ce bel appartement de caractère d'une superficie de 70,13m2 loi carrez . Il se compose, d'une entrée desservant une salle à manger, attenante à une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier, un séjour de 24m2 avec sa magnifique cheminée, une belle chambre avec placard de 16m2, une salle d’eau avec sa belle douche à l'italienne et un wc indépendant. Vous serez séduit par ses belles prestations et son authenticité au coeur du MARAIS. Belle hauteur sous plafond, climatisation, charme de l’ancien, parquet de hongie, poutres apparentes, nombreux rangements sur mesure.

Beaux volumes. Prestations HAUT DE GAMME.

Une cave complète ce bien.

Très beau 3 pièces de CARACTÈRE - Bien RARE - CALME et LUMINEUX - Localisation unique au coeur du Marais - Très belles parties communes.

À visiter sans tarder !

DPE : E

Prix de vente : 1 150 000€ FAI (honoaires de 5%TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,13 m²
  • carrez 70,13 m²
  • séjour 23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1830
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue sur rue
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23.22 m²
  • Salle à manger 17.51 m²
  • cuisine 6.2 m²
  • Salle d'eau 3.73 m²
  • chambre 16.13 m²
  • WC 1.4 m²
  • Placard 1.94 m²

Etage -1

  • cave 3.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 23
  • Nombre de lots 24
  • Quote part annuelle des charges 3 792 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €
Prix net vendeur 1 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 106 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %
Charges 316 €

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Caroline Château – Propriétés & Commerces Agence