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Paris (75004)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57 m²

750 000 €

Réf 117

EXCLUSIVITE CAROLINE CHATEAU - Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement baigné du lumière situé au coeur du Marais et au calme absolu !

Au sein d'un joli immeuble de 1745, vous serez sous le charme de cet appartement d'une superficie de 57 m2 loi carrez.

Il se compose d'un beau séjour d'une superficie de 37 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée exposé SUD-EST, une belle chambre avec dressing de 14 m2 avec sa salle d’eau attenante comprenant une belle douche avec fenêtre et un WC indépendant avec lave mains.

Vous apprécierez sa LUMINOSITÉ, son CALME ABSOLU, sa LOCALISATION à proximité du métro Rambuteau et Hôtel de Ville.

Appartement climatisé - Belles prestations. Une cave complète ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE : C

Prix de vente : 750 000€ FAI (honoraires de 5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)

Provisions pour charges mensuelles : 113€

Taxes foncières (2025) : 968€

AGENCE CAROLINE CHATEAU - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION - SUCCESSION

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1745
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
3ème étage
4 étage(s)
vue dégagée
cave
interphone
quartier archives, Temple

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

WC 1.03 m²
Cuisine/Séjour 36.86 m²
chambre 14 m²
Salle d'eau 5.37 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 35
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €

Prix net vendeur 715 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 715 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

Charges 113 €

Taxe foncière annuelle 968 €

Caroline Château – Propriétés & Commerces

0143292137

bienvenue@carolinechateau.com

3 rue Geoffroy l'Angevin 75004 Paris

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Caroline Château – Propriétés & Commerces Agence

Paris (75004)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 36.4 m²

568 000 €

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