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Paris (75004)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57 m²

787 500 €

Réf 117

EXCLUSIVITE CAROLINE CHATEAU - Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement situé au coeur du Marais au sein d'un joli immeuble de 1745.

Au 3ème étage sans ascenseur sur cour et au calme absolu, cet appartement d'une superficie de 57,03m2 loi Carrez se compose d'un beau séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée d'une superficie de 37 m2 baigné de lumière grâce à son exposition SUD-EST et ses 3 fenêtres, une chambre avec dressing de 14 m2 avec sa salle d’eau attenante comprenant une belle douche et un wc indépendant. Vous apprécierez sa LUMINOSITÉ, grâce à son exposition SUD EST. Appartement climatisé - Belles prestations.

Une cave complète ce bien.

Très beau 2 pièces - BIEN RARE - CALME ABSOLU - Localisation unique au coeur du Marais

À visiter sans tarder !

DPE : C

Prix de vente : 787 500€ FAI (honoraires de 5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)

Provisions pour charges mensuelles : 113€

Taxes foncières (2025) : 968€

AGENCE CAROLINE CHATEAU - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION - SUCCESSION

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1745
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
3ème étage
vue Sur cour arborée
cave
interphone
quartier archives, Temple

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

WC 1.03 m²
Cuisine/Séjour 36.86 m²
chambre 14 m²
Salle d'eau 5.37 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 35

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €

Charges 113 €

Taxe foncière annuelle 968 €

Taxe d'habitation 2 321 €

Caroline Château – Propriétés & Commerces

0143292137

bienvenue@carolinechateau.com

3 rue Geoffroy l'Angevin 75004 Paris

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