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Paris (75004)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34 m²

Balcon

565 000 €

Réf 121

Au sein d'un bel immeuble de 1845 et idéalement situé au coeur du Marais, Caroline Chateau vous propose à la vente ce très bel appartement entièrement rénové par architecte en 2024 d'une superficie de 33,64 m2 loi carrez et 9,3 m2 de balcons filants. Il se compose, d'une entrée desservant une salle d’eau avec WC et machine à laver, un séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec dressing. Vous apprécierez sa triple exposition, sa luminosité grâce à ses 6 fenêtres, et chacune des pièces ont un accès direct au balcon filant avec vues sur les toits de Paris et le Centre Pompidou.

Une cave commune partagée complète ce bien.

Beaux matériaux tout en conservant le charme de l'ancien. Prestations HAUT DE GAMME. Vendu MEUBLE.

Bien RARE - Localisation unique au coeur du Marais

À visiter sans tarder !

Prix de vente : 565 000€ FAI (honoaires inclus dans le pix de vente à la charge de l'acquéreur) -

Provisions pour charges mensuelles : 122€

Taxes foncières (2025) : 426€

DPE : E - et D à compter du 1er janvier 2026

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34 m²
carrez 33,64 m²
séjour 14 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1845
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
1 niveau(x)
5ème étage
6 étage(s)
vue toits de Paris et Centre Pompidou
balcon
interphone
quartier Temple

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 468 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €

Prix net vendeur 546 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 546 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %

Charges 122 €

Taxe foncière annuelle 426 €

Caroline Château – Propriétés & Commerces

0143292137

bienvenue@carolinechateau.com

3 rue Geoffroy l'Angevin 75004 Paris

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Caroline Château – Propriétés & Commerces Agence

Paris (75007)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33 m²

Ascenseur

543 000 €

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