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Paris (75004)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 29 m²

1
346 500 €
Réf 152

**EXCLUSIVITE CAROLINE CHATEAU**

Comme une petite maison, nous vous proposons à la vente ce magnifique studio entièrement rénové situé rue de la Cerisaie à Paris dans le 4ème arrondissement de Paris dans un ancien Hôtel Particulier.

D'une superficie totale de 29 m2 au sol et 21 m2 loi carrez, l'appartement se compose d'une entrée desservant une magnifique salon avec une très belle hauteur sous plafond de + de 3m60, une cuisine équipée séparée entièrement équipée et aménagée et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine acceuillant le coin nuit avec un lit double de 140x190cm et au sous-sol la salle d'eau avec une belle douche italienne.

Vous serez séduit par son charme de l'ancien et son authenticité avec ses tomettes et pierres apparentes, et son calme absolu. Professions libérales autorisées.

A visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande.

DPE : D

CAROLINE CHATEAU - PROPRIETES & COMMERCES

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 29 m²
  • carrez 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • vue sur cour arborée
  • interphone
  • quartier saint paul

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 20
  • Quote part annuelle des charges 737 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 749 €

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Caroline Château – Propriétés & Commerces Agence