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Nogent-sur-Marne (94130)

Local commercial 83.5 m²

296 800 € TTC *

Réf 118

Nous vous proposons à la vente ce très beau local commercial situé dans une rue commercante du centre ville de Nogent-sur-Marne. Les murs sont vendus libres et se situent rue Paul Bert où se trouve des commerces de proximité, de services et de la restauration D'une superficie totale de 79,5 m2 loi carrez au rez-de-chaussée (et 83,5m2 GLA), le local est entièrement aménagé et aux normes PMR et ispose d'une TERRASSE privative de 8,9 m2 avec un accès sur rue et depuis le local ainsi que d'un emplacement de parking au sein de l'immeuble. Belle facade de plus de 10m. Très belle oppportunité et RARE sur le marché.

Provisions pour charges mensuelles : 190€

Taxes foncieres : 1506€

Prix de vente : 296 800€ FAI (honoraires de 6% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)

CAROLINE CHATEAU - PROPRIETES et COMMERCES

Teléphone : 01 43 29 21 37 - 06 62 68 81 37 Email : bienvenue@carolinechateau.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,50 m²
Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 296 800 €

Prix net vendeur 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

Caroline Château – Propriétés & Commerces

0143292137

bienvenue@carolinechateau.com

3 rue Geoffroy l'Angevin 75004 Paris

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Caroline Château – Propriétés & Commerces Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises