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Paris (75007)

Local commercial 40 m²

400 000 €

Réf 131

Très belle boutique en angle À CÉDER située rue du Bac entre la rue de Varenne et la rue de Sèvres d’une superficie d'environ 40 m2.

Environnement commercial : Balzac, Sezane, Une Glace à Paris, Nespresso, La Grande Épicerie Paris, Oh My Cream, Angelina, ..

Rez-de-chaussée : 40 m ² environ

État : Très bon

Accès : rue

Disponibilité : À convenir

Droit au bail : 400 000€ net vendeur

Bail commercial en cours : 3/6/9 ans

Loyer annuel actuel HT/HC : 27 490€

Paiement : Trimestriel d’avance

Indexation : triennale selon l'ILC

Régime fiscal : TVA

Charges annuelles : NC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Activités autorisée(s) : Toutes activités sauf nuisances avec accord du bailleur

Honoraires : montant forfaitaire de 40 000€ HT à la charge du Preneur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue Rue

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 400 000 €

Prix net vendeur 400 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 11.11 %

Dépot de garantie 6 873 €

Charges 87 €

Bail 3/6/9

Loyer HT 2 290 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 40 m²
réserve m²
WC m²
cave m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

CAROLINE CHATEAU & ASSOCIES

0143292137

bienvenue@carolinechateau.com

3 rue Geoffroy l'Angevin 75004 Paris

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