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Paris (75006)

Cession de droit au bail 77 m²

100 000 € HT *

Réf 126

Nous vous proposons au coeur du quartier Saint-Germain-Des-Prés une très belle boutique A CEDER.

D'une superficie totale de 77m2, elle se compose d'une surface au rez-de-chaussée de 40m2 environ, d'une réserve au 1er étage de 22m2 accéssible depuis le rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 15m2 environ.

Très belle opportunité à Saint-Germain-Des-Prés - Belle façade et visibilité

Environnnemnet commercial : Max Mara, Zapa, BA&SH, Pierre Hermé, etc...

État : Excellent

Loyer actuel mensuel : 8 843€ HT/HC

Bail commercial : 3/6/9ans

Cession: 100 000€ net vendeur

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Toutes activités sauf nuisances et avec accord du bailleur.

Disponibilité : À convenir

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
3 niveau(x)
3 étage(s)
vue Rue

Financier

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 100 000 €

Dépot de garantie 26 €

Charges HT 1 800 €

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2028-03-31

Loyer HT 106 116 € / an

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave 15 m²

Rez-de-chaussée

salle 40 m²

Etage 1

réserve 22 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

CAROLINE CHATEAU & ASSOCIES

0143292137

bienvenue@carolinechateau.com

3 rue Geoffroy l'Angevin 75004 Paris

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CAROLINE CHATEAU & ASSOCIES Agence

* HT : Hors Taxes