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Paris (75004)

Fonds de commerce 4 pièce(s) 90 m²

235 200 €

Réf 083

Nous vous proposons au coeur du MARAIS ce fonds de commerce A CEDER actuellement exploité en BAR ET SALLE DE SPECTACLE AVEC LICENCE IV.

D'une superficie totale de 90 m2 environ, il se compose d'une surface au rez-de-chaussée de 40m2 de plain pied avec bar et d'une sous-sol accessible au public pour accueillir des spectacles d'une superficie de 50m2 environ d'une capacité de 49 personnes. Extraction existante pour de la restauration.

Ce bar spectable bénéficie également d'un droit de terrasse estival. Loyer actuel mensuel : 2475€ HT/HC Bail commercial : 3/6/9ans Destination du bail : "Café, bar, brasserie, restaurant, piano bar, spectacles et cabaret ».

RARE dans le secteur et idéalement situé ! Licence IV - Droit de terrasse saisonnier

Bail commercial 3/6/9ans en cours

Destination : Café, bar, brasserie, restaurant, piano bar, spectacles et cabaret

Cession: 210 000€ net vendeur.

Loyer actuel mensuel : 2475€

Honoraires : 21 000€ HT à la charge du Preneur.

Disponibilité : A convenir

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
2 niveau(x)
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 235 200 €

Prix net vendeur 210 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 12 %

Bail 3/6/9

Loyer HT 2 475 € / mois

Autour du bien

Découvrez le quartier

CAROLINE CHATEAU & ASSOCIES

0143292137

bienvenue@carolinechateau.com

3 rue Geoffroy l'Angevin 75004 Paris

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