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Paris (75007)

Local commercial 30 m²

5 700 € / mois NAT - HC*

Réf 110

Nous vous proposons cette très belle boutique en location pure dans la célèbre rue du Bac à PARIS dans le 7ème arrondissement d’une superficie de 30 m2.

Secteur Saint Germain des Près / Bon Marché

Environnement commercial : Bon Marché, Conran Shop, Nespresso, Chapon, Oh My Cream, Beaupassage, Sezane, Balzac.. avec un flux piétons à cet emplacement de plus de 5 000 000 piétons par an.

Rez-de-chaussée : 30 m ² environ

Façade : 4 m

État : Très bon

Equipements : chambre froide, aménagements et mobiliers sur mesure – idéal pour un pâtissier, chocolatier

Disponibilité : A convenir

Bail commercial : 9 ans

Loyer mensuel HC : 5 700€

Paiement : Trimestriel d’avance

Indexation : annuelle (indice INSEE)

Régime fiscal : TVA

Charges annuelles : NC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Activités autorisée(s) : Toutes activités sauf restauration avec extraction et avec accord du bailleur

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Excellete desserte - Très belle opportunité !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30 m²
Chauffage individuel : autre (autre)

Financier

Informations financières

Loyer 5 700 € / mois

Honoraires charge locataire 20 520 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 17 100 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 167 €

Bail commercial

Autour du bien

Découvrez le quartier

CAROLINE CHATEAU & ASSOCIES

0143292137

bienvenue@carolinechateau.com

3 rue Geoffroy l'Angevin 75004 Paris

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CAROLINE CHATEAU & ASSOCIES Agence

* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA