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Paris (75004)

Local commercial 52 m²

7 083 € / mois HT - HC*

Réf 36

Dans une des rues les plus célèbres du MARAIS à PARIS, rue des Rosiers, nous vous proposons en LOCATION PURE cet emplacement n°1 d’une superficie totale de 52m2.

Très belle hauteur sous plafond, avec une surface de plain pied au rez-de-chaussée de 52m2 avec un point d'eau et un wc.

Environnement commercial : Sabon, Suncoo, Allsaints, Sweet pants, Eyemazy, Le temps des Cerises, etc…

Activités(s) autorisée(s) : Toutes activités sauf nuisances et avec accord du bailleur - petite restauration autorisées sans extraction.

+ de 2 500 000 de piétons à cet emplacement !

Excellente desserte métro Saint Paul

Bien rare à la location - Etat : Excellent

Bail commercial 3/6/9ans

Rez-de-chaussée : 52 m² environ

Disponibilité : A convenir

Loyer annuel HT/HC : 85 000€

Dépôt de garantie : 5 mois de loyer HC

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52 m²

Financier

Informations financières

Loyer HT 7 083 € / mois

Honoraires HT charge locataire 25 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 35 500 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 468,10 €

Bail 3/6/9

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

open space 52 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Caroline Château – Propriétés & Commerces

0143292137

bienvenue@carolinechateau.com

3 rue Geoffroy l'Angevin 75004 Paris

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Caroline Château – Propriétés & Commerces Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes