Paris (75004)

Local commercial 112 m²

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20 000 € / mois HC*
Réf 129

Au coeur du Marais à Paris, rue Sainte Croix de la Bretonnerie, entre la rue des Archives et la rue Vieille du Temple, nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet emplacement n°1 en location pure avec un droit d’entrée d’une superficie totale de 107m2.

Magnifique hauteur sous plafond de + de 4M – Belle surface de vente de 76m2 de plain pied au Rez-de-chaussée avec une réserve au sous-sol de 36 m2.

Local livré brut de béton – Environnement commercial : Ba&Sh, Natures et Découvertes, Birkenstock, Company Cp, La fée Maraboutée- Pierre Hermé, Pierre Marcolini etc…

Activités(s) autorisée(s) : Toutes activités sauf nuisances et avec accord du bailleur

Localisation: rue Sainte Croix de la Bretonnerie – Emplacement n°1 au coeur du Marais – + de 5 000 000 de piétons à cet emplacement !

Excellente desserte – métro Hôtel de Ville

Bien rare à la location

Rez-de-chaussée : 76 m² environ
Sous-sol : 36 m² environ
État : brut de béton
Accès : rue
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT/HC : 240 000€
Pas-de-porte : 40 000€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Rue

Financier

Informations financières
Loyer 20 000 € / mois
Honoraires charge locataire 72 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 60 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 4 975 €
Bail 3/6/9

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle 75.9 m²

Etage -1

  • salle 36.2 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier
CAROLINE CHATEAU & ASSOCIES Agence

* HC : Hors Charges